e. Development: Объем первичных сделок на рынке снизится при отсутствии поддержки государством ипотечных программ
Объем продаж на рынке ипотеки Петербурга и Ленобласти сократится на 35-40% в сравнении с 2021 годом и снизится на 15% в сравнении с 2022 годом, если сохранится сложившаяся геополитическая ситуация и не будут введены новые меры господдержки ипотечных программ. Об этом заявил директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
По размеру ставок рынок ипотеки летом этого года сравнялся со средними показателями 2021 года. В Петербурге и Ленобласти первичный кредит в апреле 2023 года выдавался в среднем по ставке 5,6-5,7% (2,2-2,5% в конце прошлого года). По итогам мая 87% составила доля ипотеки в общей массе сделок с «первичкой» Петербурга и Ленобласти.
За период январь-май текущего года совокупный объем первичных сделок сократился на 33% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. Это объясняется эффектом высокой базы: базой сравнения выступают «докризисные» январь-февраль 2022 года и «ажиотажные» март-апрель. При этом по региону объем сделок вырос на 63% в мае, если сравнивать с маем 2022 года.