3 December $75.62 €91.31

Последние новости

В Германии назвали сроки возобновления укладки «Северного потока — 2»

ГК «А101» анонсировала строительство в столице универсального бизнес-парка на 1100 рабочих мест

Максим Ликсутов рассказал о запланированных улучшениях инфраструктуры Москвы, предназначенных для повышения комфорта и безопасности пешеходов

ГК «А101» САФМАР Михаила Гуцериева удерживает высокие темпы продаж недвижимости в Новой Москве

Компания «Хирана +» получила статус резидента особой экономической зоны «Технополис «Москва»

Олег Сирота прокомментировал факт назначения Андрея Разина на пост зампреда правительства МО

Ярослав Богданов объяснил ситуацию с отсутствием защиты арктических вод пробелами в законодательстве России

V Национальная оперная премия «Онегин» при поддержке ЛАНИТ прозвучала «вживую»

Пять медалей завоевано московскими школьниками на осеннем турнире по информатике в Болгарии

Александр Молотков прокомментировал начало в столице проекта «Городской конкурс лучших воспитательных практик»

Андрей Грецов: российский рынок инвестиций в недвижимость ждет прихода международных игроков private equity

Экономика

В рамках сентябрьского XI Российского конгресса Private Equity прошла сессия «Инвестиции в недвижимость на российском рынке: итоги прошедшего десятилетия и текущие тренды», на которой выступил Председатель Совета директоров ФПК «Гарант-Инвест» Андрей Грецов. По его словам, сейчас российский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость ожидает прихода международных игроков Private Equity.

В своем выступлении Андрей Грецов сообщил о том, что к влияющим на доходность инвестиций в столичную торговую недвижимость относятся следующие факторы: общее состояние экономики и уровень процентных ставок, цикл развития отрасли, возможность использования кредитного рычага. Если говорить о доходности, то один из ключевых факторов — стратегия фондов Private Equity в отношении сектора аллокации капитала. Как рассказал эксперт, для частных инвесторов намного привлекательнее выглядит стратегия added value, то есть повышение стоимости купленного объекта после его реконструкции, чем участие в строительстве нового ТЦ. Это гарантирует меньшие риски и больший размер прибыли. В качестве примера Андрей Грецов сообщил, что ФПК «Гарант-Инвест», модернизировав ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ», оперативно повысила посещаемость объекта в 2,5 раза.