31 May $70.75 €78.55

Последние новости

Итоги Московской олимпиады школьников подведены в столице

Илья Новокрещенов: после пандемии коронавируса школа будет очной, но с цифровыми технологиями

Эксперты объяснили, как хорошо подготовиться к сдаче ЕГЭ по русскому языку и математике

Посол накануне отставки заявил о новых санкциях против «Северного потока-2»

Гульнара Нижинская сделала заявление что ее песни укрепляют иммунитет

Ректор МГПУ считает правильным решение о переносе ЕГЭ на более поздний срок

Даннные, введенные для получения пропусков, будут уничтожены, заверил Шадаев

Участие в международной онлайн конференции «Устойчивое управление объектами в условиях пост-пандемии» приняла Корпорация «Гарант-Инвест»

Почти 18 тысяч школьников приняли участие в олимпиаде «Не прервется связь поколений»

Компания ООО «Евробалт плюс» не может благоустроить карьер в Зеленоградске из-за лягушек

Алексей Панфилов озвучил пять основных позитивных эффектов, связанных со снижением ключевой ставки Банком России

Экономика

Как рассказал Президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, решение Банка России снизить ключевую ставку на 0,5% окажет позитивное влияние на бизнес компаний, которые владеют и управляют объектами коммерческой недвижимости. В частности, на бизнес ФПК «Гарант-Инвест», управляющей дюжиной московских торговых центров.

По словам Алексея Панфилова, есть пять основных положительных эффектов для коммерческой недвижимости, которые повлечет за собой снижение ключевой ставки. Так, должна моментально снизиться процентная нагрузка по действующим кредитам. Будет обеспечено снижение ставки капитализации (cap rates) в коммерческой недвижимости, что поспособствует росту стоимости активов. Далее появится возможность увеличить размер кредитных линий или рефинансировать кредиты с увеличением размера ссуды в соответствии с показателем LTV в 70%. Также снижение ключевой ставки приведет к увеличению показателя EBITDA с учетом переоценки МСФО и снижению доходности по основным финансовым инструментам, — объяснил Алексей Панфилов.