17 September $72.56 €85.46

Как защитить рынок недвижимости от мошенников: предложения Общественной палаты РФ

Общество

Рынок недвижимости по-прежнему требует внимания со стороны органов законодательной и исполнительной власти. На существующие проблемы в этой сфере обратила внимание Общественная палата России, предложив ряд изменений в действующие нормы права. Предполагается, что более четкое разграничение ответственности профессиональных участников рынка недвижимости, а также нормативное регулирование деятельности риелторов позволят сократить количество правонарушений.

Так, по данным исследования Финансового университета при Правительстве РФ в прошлом году было совершено 7,1 преступлений в сфере оборота недвижимого имущества, при этом выявление и дальнейшее расследование преступлений, к сожалению, трудно осуществимы. Мошенники изобретают очень сложные и «тонкие» преступные схемы. Сложная ситуация складывается из-за распространенной среди граждан простой письменной формы сделки. Не все понимают, какие риски несет в себе такая форма сделки, полагаясь зачастую на собственный жизненный опыт или обещания непрофессионального риелтора. Общественная палата РФ предложила ввести норму об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, в которых принимает участие риелтор. В целом, круг сделок, подлежащих нотариальному удостоверению, следует расширить, так как нотариус – единственный участник рынка, заинтересованный в обеспечении равной и полной защиты прав всех сторон договора.